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建设工程设计方案审查
网上申请
最多去窗口
次数不超过
2
窗口申请
最多去窗口
次数不超过
3
承诺期限
工作日
10
 
基本信息   人气 579 分享到 —
事项编码:  73363326XQT02902 事项类别:  承诺件
申报对象:  个人,企业,事业单位,行政机关,民办非企业单位,社团组织,其他组织 事项性质:  其他
实施部门:  宁德市城乡规划局 主办处室:  审批科
联系人:  杨国英 联系电话: 05932250398
05932250398
监督和投诉电话: 05932250215 年审批数量限制: 无限制
法定时限:   受理后30个工作日 承诺时限:   受理后10个工作日
承诺时限说明: 自受理通知单签发日起10个工作日(专家评审5个工作日、批前公示7个工作日及建设单位整改不包含在承诺时限内)
是否收费: 不收费 缴费方式:  无
收费标准及依据:
特殊环节:
1、 环节名称: 批前公示         环节时限:7工作日
设定依据: "2009年5月8日《福建省城乡规划信息公开公示暂行办法》:第十九条 编制、修改城乡规划、修改经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图、变更规划条件的,应当在审批前将相关方案公示。第二十一条 城乡规划公示的期限:(二)经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图的修改前公示期不少于10日。 2013年11月26日《住房城乡建设部关于印发<关于城乡规划公开公示的规定>的通知》:第十七条 城乡规划主管部门应当对经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图的修改采取听证会等形式,听取利害关系人的意见。第二十条 城乡规划实施公开公示时间为:(一)经依法审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图及其变更批前公示时间应当不少于七日;第二十六条 本规定中涉及期限的规定是指工作日,不含法定节假日。 "
备注:
2、 环节名称: 专家评审         环节时限:5工作日
设定依据: 《福建省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法》第三十七条第二款 城乡规划主管部门组织有关部门对建设工程设计方案、修建性详细规划进行审查。
备注:办理条件:建设单位提供的申报材料齐全,且设计方案或修建性详细规划内容及深度符合规划条件、相关技术规定及法规要求。 操作流程: 1、规划部门组织相关部门及专家召开审查会;会上出具审查会专家组意见; 2、审查会后,规划部门依据审查会专家组意见及相关部门意见出具审查会会议纪要; 3、建设单位依据审查会会议纪要内容督促设计单位对规划方案进行修改完善。 办理标准: 1、规划方案主要技术经济指标、总平面布置及建筑单体设计是否符合规划条件、相关技术规定及法规要求;
权责清单: 建设项目修建性详细规划及建设工程设计方案审查 权力来源: 福建省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法、中华人民共和国城乡规划法
前置审批: 建设工程设计方案审查
中介服务: 建设项目日照分析审查意见书
个人办事主题分类: 规划建设
企业办事主题分类: 国土规划
备注:
 
申请条件
1、是否符合各项规划成果。 2、土地权属初步明确。 3、已取得选址意见或规划条件。 4、项目经相关有权部门批准。 5、按照国家、省、市有关规范编制完成建设工程设计方案。
1、是否符合各项规划成果。 2、土地权属初步明确。 3、已取得选址意见或规划条件。 4、项目经相关有权部门批准。 5、按照国家、省、市有关规范编制完成建设工程设计方案。
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申请方式
行政服务中心窗口 受理时间 受理地点 交通指引
冬令时:上午8:00-12:00 下午14:30-17:30 夏令时:上午8:00-12:00 下午15:00-18:00 (节假日除外) 宁德市镜台山路9号(市政府大楼后侧)宁德市行政服务中心三楼规划局窗口
网上申请方式 网上申请到窗口最多次数
(含领取结果)
账户要求 承诺到窗口最多次数说明
【三星】网上申请和预审,窗口纸质材料收件受理(收到纸质材料后才能受理)
【四星】网上申请、预审和受理,窗口纸质核验办结(只需领取结果文件时,提交纸质材料)
【五星】提供全流程网上办理(在线申请、网上预审、网上受理、网上办结),申请人不用提交纸质申请材料,只须办结后领取结果
一般注册账户
网上申报 网上申请:窗口收件办理 网上申请:邮递材料办理 提交电子签章材料全程网上办理
一般注册账户
实名认证账户
电子签章账户
纸质材料提交方式
 窗口收取       邮递收取
办理结果领取方式
 窗口领取       快递送达
 
 
累计评价次数:0
满意 一般满意 不满意
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序号 材料名称
(加*号为网上申报必须上传的材料)
材料要求 材料来源 收取方式 附件下载
1 *建设单位申请办理建设项目设计方案审查的报告
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
2 *建设工程设计方案审查申请表
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
[示范文本] 建设工程设计方案审查申请表.doc
[格式文本] 建设工程设计方案审查申请表.doc
3 *建设单位营业执照或组织机构代码证。
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
工商部门 纸质收取   上传   电子证照
4 *属于通过招标、拍卖、挂牌方式取得土地使用权的项目,应提交《国有土地(国有建设用地)使用权出让合同》复印件1份;属于通过划拨方式取得土地使用权的项目,应提供《国有土地(国有建设用地)使用证》复印件1份(未办理《国有土地(国有建设用地)使用证》的应提供《建设项目选址意见书》及选址红线图复印件1份、用地预审意见及附图1份、《建设用地批准书》及附图复印件1份)。
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
国土部门核发 纸质收取   上传
5 *建设工程项目规划条件通知书(或规划意见函)复印件1份;《建设用地规划许可证》及附图复印件1份。
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数2份 ,复印件份数2份
规划部门 纸质收取   上传
6 *政府投资项目应提供立项批复文件。
要求: 原件(验),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
发改部门核发 纸质收取   上传
7 *1:500地形图
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
具有勘测资质单位 纸质收取   上传
8 *建设项目修建性详细规划方案文本(重要地段应提供三个建筑立面景观效果方案)原件6份、1∶500建筑工程项目总平面规划布置图(蓝图)原件6份;建设项目修建性详细规划方案文本(按电子报批程序规整)电子文件光盘1份。
要求: 原件(收)
份数: 原件份数13份
申请人自备 纸质收取   上传
9 *建设项目日照分析审核报告。
备注: 涉及影响有日照要求的各类建设项目(如:住宅、医疗卫生、文教等)
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
日照分析审查机构 纸质收取   上传
10 *涉及须征求相关专业主管部门意见的项目,应提交部门审核意见原件1份。
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
11 *地下空间开发和利用工程应提供建设项目相应地段的现状地下管线勘测资料原件1份。
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
具备勘测资质的公司 纸质收取   上传
12 *项目交通影响评价报告
备注: 根据相关规定应进行交通影响评价的项目
要求: 原件(收)
份数: 原件份数1份
具备相关建设工程设计资质的单位 纸质收取   上传
13 *其他需提供的材料:(1)市政府会议纪要复印件1份;(2)用地地质灾害评估报告原件1份;(3)涉及到其他单位权限或利益的项目,应提交其同意的审核意见原件1份。
要求: 原件(收),复印件
份数: 原件份数2份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
14 *授权委托书原件、委托代理人身份证复印件各1份
要求: 原件(收),复印件
份数: 原件份数1份 ,复印件份数1份
申请人自备 纸质收取   上传
[示范文本] 授权委托书(样式).doc
[格式文本] 授权委托书.doc
说明:备注:本许可时限,不包括涉及重大利益关系需履行法定陈述、申辩、听证,及规划设计修改、公示的时间;申请材料为复印件的,业主需自核后签注“与原件无误”并加盖印章;申请送交时,原件要一并提交供核对。其中申请材料为本部门或本系统发放的证照或批准书,由申请单位提供批准文件名称、文号、编码等信息供查询验证,不再要求提交证照或批准文书原件或复印件;能够通过证照共享获取相关信息的,不再要求提交纸质材料。
材料空白表、示例表,请在"申请材料"中单独下载打印